LBS Immobilien GmbH Gebietsleitung Jürgen Christiansen
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Gemütliche Doppelhaushälfte für die kleine Familie

Haus in Rendsburg

Objekt Nr.: 370-068

125.000,00 Euro

Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer4
  • Wohnfläche ca. 86 m2
  • Grundstück 306 m2
  • verfügbar abnach Vereinbarung
  • Baujahr ca.1952
  • ZustandGepflegt
  • HeizungsartGas

Ausstattungsmerkmale

  • BadDusche, Badewanne, Tageslicht
  • StellplatzCarport

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Rendsburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt.

Erbaut wurde sie 1952 in massiver Bauweise. Auf ca. 86 m2 ist Platz für die kleine Familie.
Auf dem 306 m2 großem Grundstück befindet sich noch ein Carport und ein geräumiges Nebengebäude mit viel Platz für eine Werkstatt und für Garten-oder Sportgeräte.

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Lage

Rendsburg liegt am längsten Fluss Schleswig-Holsteins, der Eider und der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal. Die nächsten größeren Städte sind Kiel 32 km östlich, Eckernförde (Ostküste) 25 km nordöstlich und Hamburg 103 km südlich.
Rendsburg liegt zu beiden Seiten des Nord-Ostsee-Kanals, der größte Teil der Stadt befindet sich auf der nördlichen Kanalseite. Seit 1913 überquert die Eisenbahn den Kanal auf der Rendsburger Hochbrücke, die als Wahrzeichen von Rendsburg gilt. Die Hochbrücke trägt auch eine angehängte Schwebefähre für Fußgänger und Fahrzeuge, die jedoch im Jahr 2016 mit dem Frachtschiff Evert Prahm kollidierte und seitdem nicht in Betrieb ist. In Rendsburg unterquert ein Straßentunnel den Kanal (Bauzeit 1960 bis 1963).

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1952
  • Endenergiebedarf 171 kWh/m2 a
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

 

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