LBS Immobilien GmbH Gebietsleitung Jürgen Christiansen
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Einfamilienhaus mit großer Werkstatt und Ausbaureserve !

Haus in Reher

Objekt Nr.: 516-581

199.800 Euro

Käufercourtage beträgt 3,48 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer8
  • Wohnfläche ca. 153 m2
  • Grundstück 1.361 m2
  • verfügbar absofort
  • Baujahr ca.1900

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?

Dieses Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1361 m2 großen Grundstück in einer ruhigen und Kinderfreundlichen Wohnlage von Reher.

Erbaut wurde das Einfamiliehaus ca. 1900 in massiver Bauweise. Das Obergeschoss wurde ca. 1975 nachträglich ausgebaut.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige angrenzende Werkstatthalle einer ursprünglichen Stellmacherei.

Die Werkstatt befindet sich direkt am Haus und verfügt über einen großen Dachboden, welcher sich ideal als Ausbaureserve mit separatem Eingang anbietet.

Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf ca. 152,87 m2 verteilt auf 8 Zimmer.

Ein überdachter PKW Stellplatz sowie weitere mögliche Parkflächen befinden sich auf dem Grundstück.

Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne Ihr persönliches Exposé bei uns an!

Für Anliegen rund um eine Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

Lage

Herzlich Willkommen in der Gemeinde Reher!

Reher ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein.
Reher liegt etwa 15 km nördlich von Itzehoe an der Bundesstraße 430 zwischen Schenefeld und Hohenwestedt. Die Bekau und die Reher Au fließen durch die Gemeinde. Die höchste Erhebung liegt 37 Meter über dem Meeresspiegel. Zur Gemeinde gehört der Ortsteil Viehhorn. Von 1901 bis 1957 war Reher Bahnstation der Rendsburger Kreisbahn.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerÖl, Holz
  • Baujahr laut Ausweis1900
  • Endenergiebedarf 194 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseF
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergiebedarf:
194,80 kWh/m2a

  • A+
  • A
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  • D
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