LBS Immobilien GmbH Gebietsleitung Jürgen Christiansen
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Gewerbegrundstück im Neubaugebiet B-Plan 52, Mischgebiet

Grundstück in Hohenwestedt

Objekt Nr.: 370-075-1

50.427 Euro

Käufercourtage beträgt 2,38 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Grundstück 531 m2

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Die Boye Erschließungsgesellschaft mbH hat in Hohenwestedt 11 Baugrundstücke in bester Lage im Herzen Schleswig-Holsteins erschlossen.
Die Grundstücke sind alle voll erschlossen.
Der Bau eines privaten Einfamilien-oder Doppelhauses ist in diesem Mischgebiet nicht mehr möglich, sondern nur noch der Bau eines gewerblich genutzten Anwesens mit Wohnteil ( z.B Betriebsleiterwohnung).

Kein Wohngebietscharakter; Sackgassenlage;optimale Zuschnitte zur Ausrichtung zur Abendsonne, Wind geschützt. Kurze Strecken zur Schule/Kindergarten,Bahn zum Ortskern ,Schwimmbad und zu dem Discountern . Von 514-1200 m2 bester Baugrund ! 25-35 cm sandiger Mutterboden darunter fast reiner Sandboden-keine Wasserprobleme.

Zum Kaufpreis kommen noch Kosten für die Versorgungsschächte und anteilige Vermessungdskosten zu.

Lage

Auszug aus dem Angebot der Gemeinde Hohenwestedt
• Schule am Park-Grundschule mit Förderzentrumsteil
• Schule Hohe Geest-Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil
• Kindergarten und integrativer Kindergarten, Jugendzentrum
• Beheiztes Freibad
• 3 Großfeldsporthallen
• Sportplätze
• Sportzentrum
• Kinderspielplätze
• Park
• Tennisanlagen
• Sport-u. Jugendheim
• Schießstand
• Wanderwegnetz
• Hauptamtlich geleitete Volkshochschule
• Musikschule, Gemeindebücherei
• Gemeindeeigenes Glasfasernetz
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten
• Gute Verkehrsanbindung über ÖPNV, B430, B77

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