24594 Nindorf - Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen

Nindorf


    • Haus in Nindorf


    • Objekt-Nr. 0-516-516
    193.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Zimmer:
9
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.452 m²

Ausstattungsmerkmale

Parkplatzangaben:
Garagen (1)
Unterkellerung:
Teilweise unterkellert
Einbauküche:
Dusche:
Tageslicht im Bad:
Fußbodenbelag:
Teppich, Laminat

Objektdetails

Baujahr ca.:
1950
Heizung:
Öl-Heizung
Befeuerungsart:
Öl

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Heizöl
Energieeffizienzklasse:
H
Baujahr laut Ausweis:
1950
Endenergiebedarf:
271,30 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 271,30 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Objektbeschreibung

Dieses 1950 erbaute Haus hat eine frei werdende Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche.
Eine ca. 46 m² große Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und wird kurzfristig frei.Bisherige Netto KM: 2.580,-€/p.a.
Die ca. 98 m² große Wohnung im Erdgeschoss wird Anfang November 2018 frei, Netto KM: 5.160,-€/p.a.

Ausstattung

Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Komplettexposé mit ausführlicheren Details –gerne per Mail- an.

Lage

Mitten in Schleswig-Holstein liegt die Gemeinde Nindorf mit ihren fast 700 Einwohnern genau im Städtedreieck zwischen Rendsburg, Neumünster und Itzehoe und gehört zum Amt Mittelholstein.

Die Gemeinde Nindorf hat den Landes-Wettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft“ 2018 gewonnen.

Ca. 1400 ha Gemeindegebiet, ausgedehnte Wälder und der wunderschöne Kyffhäuser- Platz bieten vielfältige Möglichkeiten zu Wanderungen und Erholung .
Das Dorfbild wird geprägt von sauberen Hofanlagen und gepflegten Gärten.

Mehrere Handwerks- und Gewerbebetriebe sind in der Gemeinde ansässig.. Die Kinder können den Kindergarten der Gemeinde besuchen.

Im nur ca 5 km entfernten Hohenwestedt sind mehrere Verbrauchermärkte, Apotheken, Ärzte und Zahnärzte, Gemeinschaftsschule und Gymnasium, sowie 3 Sporthallen ,Tennisplätze und ein beheiztes Freibad vorhanden.
Außerdem verläuft dort die Bahnlinie Neumünster-Heide.
Bis zur A7 sind es ca 20 Min.

Sonstiges

Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagekräftige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer versehen ist.

Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Jürgen Christiansen
Tel. 04331 25959

info@lbs-immobilien-rendsburg.de


Anbieter


LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Rendsburg

Paradeplatz 4

24768 Rendsburg
Deutschland

Tel. 04331-25959
Fax 04331-22648
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