25361 Krempe - Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage von Krempe!

Krempe


    • Haus in Krempe


    • Objekt-Nr. 0-516-533
    159.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Vermietet
Zimmer:
8
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundstücksfläche ca.:
206 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache

Ausstattungsmerkmale

Parkplatzangaben:
Garagen (1)
Bäder:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Unterkellerung:
Teilweise unterkellert
Garten:
Kein Garten
Balkon:
Terrasse:
Einbauküche:
Dusche:
Badewanne:
Tageslicht im Bad:
Lagerraum:
Fahrradraum:
Fußbodenbelag:
Teppich, Fliesen, Laminat

Objektdetails

Baujahr ca.:
1906
Zustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizung:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr laut Ausweis:
1906
Endenergiebedarf:
143,80 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 143,80 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Krempe!

Das Mehrfamilienhaus wurde ca.1906 in massiver Bauweise erstellt.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.195 m² verteilt auf auf 2 Wohnungen.

Das Grundstück hat eine Fläche von 206 m²

Eine Garage sowie zwei Schuppengebäude befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert.

Die derzeitige Nettokaltmiete für die Wohnung im Erdgeschoss beträgt 315 €, die Nebenkosten liegen aktuell bei 55 €.

Die zweite Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt.

Ausstattung

Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Komplettexposé mit ausführlicheren Details gerne per Mail an.

Lage

Herzlich Willkommen in Krempe!

Krempe ist mit ca. 2.400 Einwohnern die zweitkleinste Stadt Schleswig-Holsteins im Kreis Steinburg. Die Stadt liegt ca. 50 Kilometer nordwestlich von Hamburg und zentral im Städtedreieck von Itzehoe, Glückstadt und Elmshorn an der „Grünen Küstenstraße“.

Glückstadt ist mit ca. 6 Kilometern am nächsten gelegen. Die gute Anbindung nach Hamburg oder nach Husum (Nordsee) bietet ländliches und zentrales Wohnen zugleich! Wenige Kilometer westlich der Stadt verläuft die Bundesstraße 431 und östlich die Autobahn 23 von Hamburg nach Itzehoe.

Krempe verfügt über einen eigenen Bahnhof mit der Bahnverbindung Hamburg - Westerland/Sylt und ist mit den Zügen der Regionalbahn an den Nahverkehr angebunden.

Zwei Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und eine Apotheke sind vor Ort. Krempe ist eine architektonisch wie landschaftlich ansprechende Kleinstadt.

Die Immobilie befindet sich zentral in Krempe gelegen. Fußläufig können Sie alle wichtigen Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheke und den Bahnhof erreichen.

Sonstiges

Sie haben Interesse? Melden Sie sich gerne bei uns! Nach telefonischer Rücksprache kann eine Besichtigung erfolgen.

Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Aufgrund des Baujahres liegen uns keine Grundrisse des Obergeschosses vor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagekräftige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer versehen ist.

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Lara Marisa Beck
Tel. 04821 2220

info@lbs-immobilien-itzehoe.de


Anbieter


LBS Immobilien Itzehoe

Große Paaschburg 22
Berliner Platz
25524 Itzehoe

Tel. 04821-2220
Fax 04821-61390
info@lbs-immobilien-itzehoe.de

Vertretungsberechtigt: Jürgen Christiansen
Sprechstunden Förde Sparkasse Hohenwestedt
Donnerstags 9 Uhr bis 12 Uhr
und jederzeit nach Absprache