24594 Hohenwestedt - renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude

Hohenwestedt


    • Haus in Hohenwestedt


    • Objekt-Nr. 0-516-536
    135.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Frei
Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
101,71 m²
Grundstücksfläche ca.:
998 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Unterkellerung:
Teilweise unterkellert

Objektdetails

Baujahr ca.:
1962
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:
Einfach
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
H
Baujahr laut Ausweis:
1962
Endenergiebedarf:
312,50 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 312,50 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Objektbeschreibung

Dieses 1962 erbaute Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 101 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer.
1972 erfolgte ein Anbau.

Das Haus ist teilunterkellert und hat ein großes Nebengebäude, welches gut als Werkstatt oder Unterstellmöglichkeit, z. B. für Wohnwagen, genutzt werden kann.

Das Grundstück ist 998 m² groß.

Ausstattung

Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Komplettexposé mit ausführlicheren Details –gerne per Mail- an.

Lage

Hohenwestedt liegt sehr verkehrsgünstig, nahe am Naturpark Aukrug, an der B77 Rendsburg/Itzehoe und an der B430 mit der BAB Anbindung Schenefeld A23 und Neumünster A7. Die Bahn verkehrt zwischen Neumünster und Heide. Am Ortsrand von Hohenwestedt liegt Falkenburg mit seinen Quellbächen, Wälder, Wiesen und insbesondere die 15 Hektar große Wasserlandschaft mit großen und kleinen Teichen. Golfer haben die Möglichkeit in ca. 10 km Entfernung im Naturpark Aukrug einen sehr schönen 18 Loch Golfplatz zu spielen. Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium mit Gemeinschaftsschule , div. Discounter. Ein Tennisplatz u. Halle, 3 Sporthallen und 1 beheiztes Schwimmbad runden das Freizeitangebot ab.

Sonstiges

Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagekräftige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer versehen ist.

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Jürgen Christiansen
Tel. 04331 25959

info@lbs-immobilien-rendsburg.de


Anbieter


LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Rendsburg

Paradeplatz 4

24768 Rendsburg
Deutschland

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Fax 04331-22648
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