In Hohenwestedt zu Hause Baugebiet An der Kleinbahn

Hohenwestedt


    • Grundstück in Hohenwestedt


    • Objekt-Nr. 0-516-484-1
    57.715 Euro
    Keine zusätzliche Käuferprovision
Grundstücksfläche ca.:
596,5 m²
Grundstücksart:
Wohnbaugrundstück
Baugenehmigung:
keine Angabe
Bauvorschrift:
Bebauungsplan

Objektbeschreibung

Info
Nur wenige Minuten vom Zentrum, den Einkaufsmöglichkeiten und dem Gymnasium entfernt, entsteht zwischen „Wapelfelder Weg“ und der Straße „Zu den Fischteichen“ ein Baugebiet mit rd. 60 Baugrundstücken für Einfamilien- und Doppelhausbebauung.
Der Abschluss der Erschließungsarbeiten ist für April 2018 geplant.

Hohenwestedts neues Baugebiet
• befindet sich zwischen den Straßen Wapelfelder Weg und Zu den Fischteichen
• hat 60 erschlossene Baugrundstücke, die nach Abschluss der Gesamterschließungsmaßnahme, zum größten Teil mit Einzelhäusern oder Doppelhäusern bebaut werden können.
• In einem speziellen Abschnitt wird das Wohnkonzept für das „Leben im Alter“ angeboten werden
• Vom Baugebiet aus sind alle Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen

Weitere Informationen finden Sie auf der externen Homepage www.wohnen-in-hohenwestedt.de

Ausstattung

Die Baugrundstücksgrößen sind aus dem anliegenden Plan erkennbar. Die genauen Grundstücksgrößen ergeben sich erst nach Abschluss der Vermessungsarbeiten. Die genaue Lage vor Ort wird erst nach Abschluss der Erschließungsmaßnahmen erkennbar sein.
Mit dem Kaufpreis erhalten Sie ein erschlossenes, nach Abschluss der Gesamterschließung des Baugebietes, sofort bebaubares Baugrundstück.

Lage

Auszug aus dem Angebot der Gemeinde Hohenwestedt
• Schule am Park-Grundschule mit Förderzentrumsteil
• Schule Hohe Geest-Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil
• Kindergarten und integrativer Kindergarten, Jugendzentrum
• Beheiztes Freibad
• 3 Großfeldsporthallen
• Sportplätze
• Sportzentrum
• Kinderspielplätze
• Park
• Tennisanlagen
• Sport-u. Jugendheim
• Schießstand
• Wanderwegnetz
• Hauptamtlich geleitete Volkshochschule
• Musikschule, Gemeindebücherei
• Gemeindeeigenes Glasfasernetz
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten
• Gute Verkehrsanbindung über ÖPNV, B430, B77

Sonstiges

Im Kaufpreis enthalten sind:
- Die Anschlussleitungen für Schmutzwasser, Trinkwasser und Glasfasernetzkabel, auf der jeweiligen Bauparzelle verlegt

- Die Versorgungsleitungen für Strom und Gas, im jeweiligen privaten Stichweg bzw. im öffentlichen Weg

- Ggf. Miteigentumsanteil am privaten Stichweg

Gesondert berechnet werden:
- Übergabekontrollschächte für Schmutz-/Regenwasser, einschl. befahrbarem Schachtdeckel bis 7,7 t

- Anteilige Vermessungskosten für das Baugrundstück und ggf. den Stichweg

In Eigenregie zu beauftragen:
- Anschluss aller Leitungen an das Gebäude

- Gebäudeeinmessung

Sonstiges:
- Zum Abschluss der Erschließungsarbeiten werden Straßen und Gehwege noch nicht fertiggestellt sein.

- Auf den Grundstücken 14a bis 14h verwirklichen wir ein Wohnkonzept für die Generation 50plus. Der Verkauf dieser Grundstücke erfolgt mit Hausanbindung an die Fa. Heinz von Heiden (weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage).

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Jürgen Christiansen
Tel. 04331 25959

info@lbs-immobilien-rendsburg.de


Anbieter


LBS Immobilien Itzehoe

Große Paaschburg 22
Berliner Platz
25524 Itzehoe

Tel. 04821-2220
Fax 04821-61390
info@lbs-immobilien-itzehoe.de

Vertretungsberechtigt: Jürgen Christiansen
Sprechstunden Förde Sparkasse Hohenwestedt
Donnerstags 9 Uhr bis 12 Uhr
und jederzeit nach Absprache