25581 Hennstedt - vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Hennstedt


    • Haus in Hennstedt


    • Objekt-Nr. 0-370-054
    135.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Vermietet
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
162,5 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.375 m²
Dachbodenfläche ca.:
20 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache

Ausstattungsmerkmale

Anzahl Stockwerke:
2
Parkplatzangaben:
Garagen (2), Außenstellplatz (2)
Schlafzimmer:
3
Bäder:
2
Unterkellerung:
Teilweise unterkellert
Garten:
Eigener Garten
Einliegerwohnung:
Fußbodenheizung:
Einbauküche:
Dusche:
Badewanne:
Tageslicht im Bad:
Lagerraum:
Fahrradraum:
Räume veränderbar:
Fußbodenbelag:
Fliesen, Laminat

Objektdetails

Baujahr ca.:
1969
Zuletzt modernisiert:
2017
Zustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizung:
Öl-Heizung
Befeuerungsart:
Öl

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Heizöl
Energieeffizienzklasse:
G
Baujahr laut Ausweis:
1969
Endenergiebedarf:
202,70 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 202,70 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit Anbau in ruhiger Wohnlage von Hennstedt!

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise erstellt. Der Anbau wurde nachträglich im Jahre 1986 ebenfalls in massiver Bauweise errichtet.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 162,50 m² verteilt auf zwei Wohnungen.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca.1.375 m².

Zwei Garagen sowie ein Schuppengebäude befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Die derzeitigen Nettokaltmieten:

Einfamilienhaus: 400€ pro Monat zzgl. 150€ Nebenkosten
Einliegerwohnung: 300€ pro Monat zzgl. 160€ Nebenkosten

Ausstattung

Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Komplettexposé mit ausführlicheren Details –gerne per Mail- an.

Lage

Herzlich Willkommen in der Gemeinde Hennstedt!

Die Immobilie befindet sich in der amtsangehörigen Gemeinde hennstedt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Hennstedt liegt ca. 10 km nördlich von Kellinghusen im Naturpark Aukrug. Die Kreisstadt Itzehoe liegt etwa 20 km entfernt, die Stadt Kellinghusen ca. 10 km.

Die Gemeinde hat ca. 600 Einwohner, einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Bäcker.

Sonstiges

Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagekräftige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer versehen ist.
Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Lara Marisa Beck
Tel. 04821 2220

info@lbs-immobilien-itzehoe.de


Anbieter


LBS Immobilien Itzehoe

Große Paaschburg 22
Berliner Platz
25524 Itzehoe

Tel. 04821-2220
Fax 04821-61390
info@lbs-immobilien-itzehoe.de

Vertretungsberechtigt: Jürgen Christiansen
Sprechstunden Förde Sparkasse Hohenwestedt
Donnerstags 9 Uhr bis 12 Uhr
und jederzeit nach Absprache