24819 Haale - Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haale


    • Haus in Haale


    • Objekt-Nr. 0-370-051
    129.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Frei
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstücksfläche ca.:
475 m²
Verfügbar ab:
sofort

Ausstattungsmerkmale

Anzahl Stockwerke:
2
Parkplatzangaben:
Carport (1)
Unterkellerung:
Nicht unterkellert
Garten:
Eigener Garten
Einbauküche:
Rollläden:
Dusche:
Dachboden:
Fußbodenbelag:
Teppich, Fliesen

Objektdetails

Baujahr ca.:
1956
Zuletzt modernisiert:
2009
Zustand:
Renoviert
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizung:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Flüssiggas
Energieeffizienzklasse:
G
Baujahr laut Ausweis:
1956
Endenergiebedarf:
223,80 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 223,80 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 160
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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Haale

Das Haus wurde 1956 in massiver Bauweise erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90m² verteilt auf drei Zimmer.

Das Grundstück hat eine Fläche von 475 m².

Im Jahre 2009 wurde umfangreich modernisiert!

Glasfaser wird bereits in der Straße verlegt.

Ausstattung

Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Komplettexposé mit ausführlicheren Details –gerne per Mail- an.

Lage

Haale, ein landwirtschaftlich geprägtes Dorf, liegt verkehrsgünstig in der Mitte Schleswig-Holsteins südlich des Nord-Ostsee-Kanals. 540 Einwohner leben auf 1300 ha Dorffläche. Größere Orte in der Nähe sind die Kreisstadt Rendsburg und Hohenwestedt. Haale verfügt über eine abwechslungsreiche schöne Landschaft mit viel Wald, stillen Wegen und Wanderpfaden entlang der Haaler Au bis zum Kanal. Das 80 ha große Feuchtbiotop an der Haaler Au entstand in der Zeit von 1982 bis 1986. Sie ist ein Teil des 964 Hektar großen europäischen Vogelschutzgebiets Haaler-Au-Niederung und besteht seit 2004. Hier ist Rast- und Nistplatz für viele Vogelarten.
Wer den Ort als Urlauber aufsucht, findet ideale Voraussetzungen zur Erholung abseits des Lärms der täglichen Umgebung. Haale verfügt über einen Lebensmitteleinzelhandel mit Poststelle, einen Landmaschinenhandel mit Kfz-Werkstatt sowie viele Gewerke und kleinere Gewerbebetriebe. Als Vereine sind eingetragen: DRK-Ortsverein Haale, Freiwillige Feuerwehr Haale, Jagdverein Haale, Sportverein Haale. Der Mittelpunkt des Dorflebens ist heute die ehemalige Schule, die den Kindergarten und den Gemeinderaum beherbergt. Direkt daneben steht das Feuerwehrgerätehaus. Die alte Mühle in der Mühlenstraße gegenüber wurde umgebaut und dient heute als Wohnraum.

Sonstiges

Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagekräftige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer versehen ist.
Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Jürgen Christiansen
Tel. 04331 25959

info@lbs-immobilien-rendsburg.de


Anbieter


LBS Immobilien Itzehoe

Große Paaschburg 22
Berliner Platz
25524 Itzehoe

Tel. 04821-2220
Fax 04821-61390
info@lbs-immobilien-itzehoe.de

Vertretungsberechtigt: Jürgen Christiansen
Sprechstunden Förde Sparkasse Hohenwestedt
Donnerstags 9 Uhr bis 12 Uhr
und jederzeit nach Absprache